Todo Comienza con una Conversación
Vender una propiedad casi nunca se trata solo de la propiedad.
A veces todo comienza con una propiedad heredada. Otras veces es una propiedad de alquiler que dejó de ser fácil de administrar. En ocasiones se trata de dificultades económicas, reparaciones, un cambio de trabajo o simplemente del momento de cerrar un capítulo y seguir adelante.
Las opiniones que verá a continuación son mucho más que una calificación. Son historias reales de personas que confiaron en Ferro Home Buyers durante uno de los momentos más importantes de sus vidas.
Antes de hablar de precios, fechas o ofertas, primero escuchamos.
Propietario Fuera del Estado
No Siempre la Mejor Opción es Vender por Efectivo
Jesse vivía en Nueva York y era propietario de una casa en remodelación en Lexington, Carolina del Norte. Después de más de un año intentando coordinar contratistas desde otro estado, el proyecto se había estancado y necesitaba encontrar una solución.
El Desafío
Jesse compró la propiedad a través del MLS con la intención de remodelarla y venderla. Pagó la casa en efectivo y continuó financiando la remodelación con su propio dinero.
Cuando nos contactó, ya tenía cerca de $250,000 invertidos en el proyecto. La casa seguía sin terminar, parte del trabajo de los contratistas tenía que rehacerse y manejar todo desde Nueva York se había convertido en una experiencia frustrante.
Por Qué No Compramos la Propiedad
Jesse nos preguntó si podíamos comprar la propiedad directamente y terminar nosotros mismos la remodelación. Revisamos los números juntos.
La realidad era sencilla: una oferta en efectivo no le ayudaría a alcanzar su objetivo. Con las reparaciones que aún faltaban y todo el dinero que ya había invertido, vender la propiedad directamente significaba asumir una pérdida importante.
El Resultado
En lugar de intentar convencerlo de vendernos la propiedad por un precio bajo, buscamos una solución diferente. Como Jesse era dueño de la propiedad sin ninguna hipoteca, estructuramos un plan en el que él recibiría una cantidad fija al momento de la venta y nosotros aportaríamos los recursos necesarios para terminar la remodelación.
Coordinamos el trabajo pendiente, utilizamos nuestra red de contratistas, preparamos la casa para la venta, la listamos en el mercado de forma tradicional, administramos las visitas y trabajamos para obtener el mejor precio posible.
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Evitó Vender con Pérdidas
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Terminó la Remodelación
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Se Vendió en el Mercado Tradicional
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Todo se Coordinó Desde Nueva York
"Alex pudo haber intentado comprar la propiedad, pero en lugar de eso me ayudó a encontrar la solución que realmente tenía más sentido para mi situación."
— Jesse, Propietario Fuera del Estado • Lexington, NC
Más Historias de Propietarios
No Hay Dos Propiedades Con La Misma Historia
La historia de Jesse es solo un ejemplo. Cada propietario que nos contacta enfrenta una situación diferente, por eso nunca asumimos que la misma solución funciona para todos.
Propietario Fuera del Estado
Pensó Que Su Única Opción Era Vender Con Pérdidas.
Después de invertir casi $250,000 en una remodelación mientras vivía en Nueva York, una oferta en efectivo no era la mejor solución. Juntos encontramos una alternativa mucho mejor.
Ejecución Hipotecaria
La Fecha de la Subasta Estaba Cada Vez Más Cerca.
A veces el mayor problema no es el estado de la propiedad, sino el poco tiempo que queda para tomar una decisión.
Propiedad Heredada
Tres Hermanos. Una Casa. Tres Opiniones Diferentes.
A veces vender la propiedad es la parte más fácil. Lograr que todos estén de acuerdo sobre qué hacer después puede ser mucho más complicado.
Seguiremos agregando más historias de propietarios conforme recibamos su autorización para compartirlas.
Opiniones en Google
Lo Que Nuestros Clientes Han Compartido Públicamente
Las historias de esta página están basadas en situaciones reales en las que hemos ayudado a propietarios. Pero no tiene que confiar solamente en lo que decimos en nuestro propio sitio web. También puede leer nuestras opiniones directamente en Google y ver lo que clientes anteriores han compartido públicamente.
“Fue excelente trabajar con Alex para vender nuestra propiedad de inversión. Él consiguió al comprador, lo que hizo que todo el proceso fuera muy sencillo y sin complicaciones.”
Kalynn Price
Winston-Salem, NC
“Necesitaba ayuda para vender dos de mis propiedades y Alejandro me ayudó a venderlas. Hizo un excelente trabajo manejando todo el proceso.”
Jesus Hernandez
Winston-Salem, NC
“Fue un verdadero gusto trabajar con esta compañía. Son personas confiables, éticas y no pierden tiempo para hacer bien el trabajo.”
Jay McMillan
Winston-Salem, NC
“Durante el último año he participado en varias operaciones de bienes raíces con el señor Ferro. Es una persona muy honesta y con mucho conocimiento.”
Griffen Colucci
Winston-Salem, NC
“Excelente servicio al cliente. Nos mantuvo informados y nos orientó de principio a fin.”
Angel Menjivar
Winston-Salem, NC
“El amplio conocimiento de Alex y la dedicación que tiene por este negocio se notan de inmediato.”
Joe Kealey
Winston-Salem, NC
One Final Thought
Every Home Has A Story.
If you've taken the time to read through these stories and reviews, thank you.
We know selling a property can feel overwhelming, and every homeowner's situation is a little different. That's why we start by listening before we ever start talking about offers.
Sometimes we buy houses directly. Sometimes we recommend listing them or bring other parties to the table. Sometimes the best conversation ends with nothing more than honest advice.
If you'd like to tell us your story, we'd be happy to listen.
— Alex Ferro